**RESERVIERT** tolles Single-Appartement in Neusäß - Nähe Schulzentrum, Gewerbegebiet und Uniklinik

Wer nach einer tollen Kapitalanlage oder einem kleinen Appartement für sich selbst sucht, ist hier genau richtig:
Ideal für Singles, Studenten, Lehrer, Ärzte und vor allem Pendler erstreckt sich diese kleine Wohnung auf ca. 35,83 qm. Auch als Zweitwohnsitz wäre sie nahezu ideal, da sich in unmittelbarer Nähe Schulen, das Gewerbegebiet und das Universitätsklinikum befinden.
Wer ein Rad besitzt, kann dieses daher entsprechend oft nutzen. Im allgemeinen Fahrradekeller gibt es sogar eine extra Abstellmöglichkeit.

Seit 2010 ist die Wohnung in der Zugspitzstraße an einen sehr netten alleinstehenden Herrn vermietet. Eine schöne Gelegenheit hier zu investieren und monatlich mehr zu erhalten, als es derzeit Zinsen für Erspartes gibt.

Durch einen kleinen Torbogen gelangen Sie zur Haustüre des 9-Parteien-Hauses. Angesiedelt ist die Wohnung in der Mitte des 2. Stocks. Dass es keinen Aufzug gibt, dürfen Sie als angenehme Überraschung zur Kenntnis nehmen. Die Wartungskosten sind oft enorm hoch, sodass Sie sich auf niedrige Nebenkosten freuen dürfen.

Ein schöner kleiner Eingangsbereich führt am Bad mit Dusche, WC und Waschbecken vorbei. Nach einer Nische, die als kleiner Vorratsschrank dient, gelangen Sie in die Küche, welche sehr geräumig ist und jeglichen Zweck erfüllt.

Der Hauptaufenthaltsraum des Appartements besteht aus einem großen, gemütlichen Zimmer, das ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Schlafen bietet!
Wer die Option wählen will, hier noch eine Wand einzuziehen, damit der Schlafbereich abgetrennt ist, kann seinen Ideen freien Lauf lassen. Die Aufteilung der Fenster würde es in jedem Fall erlauben.

Über der Wohnung befindet sich ein großer Raum mit Wäscheleinen und -ständern, der zum einen nasse Kleidung schnell trocknen lässt und zum zweiten die Hitze im Sommer wunderbar aus den eigenen vier Wänden zurückhält. Ein zugeteiltes Kellerabteil bietet weiteren Platz zum Lagern und Verstauen.

Erfreulicherweise gibt es in der Siedlung keine Parkplatzsuche - im Gegenteil: es besteht freie Auswahl an Abstellmöglichkeiten. Eine Tiefgarage wurde damals nicht errichtet. Die Sanierungskosten, welche irgendwann angefallen wären, wurden somit im Vorfeld bereits gespart.

Im Haus selbst gibt es ein sehr schönes Miteinander, in der Hoffnung es findet sich jemand, der sich genauso gut mit den Nachbarn versteht, wie es derzeit der Fall ist.

Ein toller Preis für eine wunderbare Immobilie, in perfekter Lage, bestens vermietet, bei einer sehr netten Hausgemeinschaft .

Lassen Sie sich genauso begeistern, wie es bei uns gelungen ist. Wir besichtigen gerne mit Ihnen!