reizende 2-Zimmer-Hochparterre- Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - ganz in der Nähe von Ulm

Eine reizende 2-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Pärchen oder Singles geeignet, mit neuwertiger Küche, einem süßen überdachten Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz, eigenem Keller - und das nur wenige Kilometer von Ulm entfernt.
Was sich hier so traumhaft anhört, hält genau das, was es verspricht.

Ländlich und trotzdem in einem der beliebtesten Einzugsgebiete Ulms gelegen, befindet sich dieses 1991 erbaute 7-Parteien-Haus. Die zusätzliche Nähe nach Geislingen, als auch das fortgeschrittene Projekt Stuttgart 21 macht diese Lage besonders attraktiv. Investieren Sie heute schon richtig. Die Nachfrage nach Wohnraum wird dort in den nächsten Jahren noch größer werden.

Momentan ist die Wohnung noch gut vermietet, und bringt um einiges mehr an Ertrag als es derzeit Zinsen für Erspartes gibt. Doch zum Jahresende möchten die Mieter ausziehen, sodass Sie dann gerne selbst einziehen können.
Es stehen keine Investitionen an, jedoch darf natürlich gerne geändert und gewerkelt werden, falls Sie ein paar Dinge lieber anders hätten.

Über einen überdachten Weg gelangen Sie auf der Rückseite des Gebäudes zum Hauseingang. Nur ein paar Stufen nach oben und Sie befinden sich in einem hübschen kleinen Flur. Eine schöne Garderobe bietet Platz um gleich die ersten Dinge abzulegen.
Rechts befindet sich das ganz liebevoll eingerichtete Schlafzimmer, geradeaus das kleine Gäste-WC, als auch das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und weiterer Toilette. Links gelangen Sie in die wunderschöne Küche, welche gerade mal 2 Jahre alt ist. Diese ist mit einem kleinen Abstellbereich verbunden. Hier können Vorräte und Gegenstände des täglichen Gebrauchs schnell und praktisch untergebracht werden. Gleich nebenan befindet sich der große, unheimliche helle und sehr gemütliche Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den wunderschönen überdachten Balkon mit traumhafter Aussicht.

Ein tolles Plätzchen um die Seele baumeln zu lassen. Egal ob mit Freunden, zu zweit oder alleine: Wer Grillabende, ein schönes Glas Wein, ein gutes Buch und tolle Gespräche liebt, dazu gerne lacht oder einfach nur in Ruhe den Tag Revue passieren lassen möchte, ist hier angekommen.

Seitlich vor dem Haus können Sie Ihr Fahrzeug jederzeit gerne abstellen, oder aber natürlich Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz nutzen, um im Winter freie Scheiben zu haben und trocken zur Ihrer Wohnung zu kommen.

Im Untergeschoß bietet sich die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Hier finden Sie ebenfalls einen eigenen verschlossenen Kellerraum um Ihre persönliche Dinge sicher abgestellt zu wissen.

Eine Immobilie mit wunderbarem Flair, in einer tollen Lage
und zu einem absolut fairen Preis.
Lassen Sie sich genauso begeistern wie es bei uns gelungen ist.
Wir besichtigen gerne mit Ihnen.