***RESERVIERT*** traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Eine traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung, leerstehend, ideal für Pärchen, eine WG oder kleine Familie geeignet, mit neuer, unbenutzter Küche, einem großen überdachten Balkon, mit Tiefgaragenstellplatz, eigenem Kellerabteil und das nur wenige Kilometer von Ulm entfernt.
Was sich hier so wunderbar anhört, hält genau das, was es verspricht.

In einem der beliebtesten Einzugsgebiete Ulms gelegen, befindet sich dieses 1991 erbaute 7-Parteien-Haus in Lonsee. Die zusätzliche Nähe nach Geislingen, als auch das fortgeschrittene Projekt Stuttgart 21 macht diese Lage besonders attraktiv. Investieren Sie heute schon richtig. Die Nachfrage nach Wohnraum wird dort in den nächsten Jahren noch größer werden.

Momentan ist die Wohnung leerstehend. Freuen Sie sich darauf selbst sofort einziehen zu können oder vermieten Sie diese, um einen monatlichen Ertrag zu erhalten, der die derzeitigen Zinsen für Erspartes weitaus übersteigt.
Es stehen keine Investitionen an, jedoch darf natürlich gerne geändert und gewerkelt werden, falls Sie ein paar Dinge lieber anders hätten.

Über einen überdachten Weg gelangen Sie auf der Rückseite des Gebäudes zum Hauseingang. Nur ein paar Stufen nach oben und Sie befinden sich in einem hübschen Flur. Hier bietet sich eine schöne Garderobe an, um gleich die ersten Dinge ablegen zu können.

Einkäufe dürfen Sie sofort in der gegenüberliegenden, nagelneuen Küche verstauen. Diese wurde ganz liebevoll mit schönen Holzmöbeln eingerichtet, jedoch nie benutzt. Die Marken-Geräte von Miele, der tolle Apotheker-Schrank, das getrennte Abfallsystem und die neue Kühl-/Gefrierkombi, mit dem noch in Folie eingeschweißten Zubehör warten bereits auf ihren Einsatz.

Gleich nebenan befindet sich das in warmem Farbton gehaltene Tageslichtbad. Neben Dusche, Waschbecken und WC finden Sie sogar eine schöne Wanne für gemütliche Stunden vor. Das Gäste-WC mit kleinem Waschbecken liegt genau gegenüber und wurde in den selben Tönen gehalten.

Ihren Schlafraum finden Sie auf der Nordseite des Gebäudes, als auch östlich ein drittes Zimmer mit schönem Erker. Wer sich gerne im Homeoffice aufhält, für Gäste einen tollen Bereich sucht oder ein Kind einziehen lassen möchte, hat hier wohl eines der schönsten Zimmer des ganzen Appartements zu bieten.

Doch unschlagbar sollte der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich sein. Durch den wunderschönen gepflegten Parkettboden wirkt der Raum warm, hell und sehr gemütlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit traumhafter Aussicht.
Ein Plätzchen um die Seele baumeln zu lassen. Egal ob mit Freunden, zu zweit oder alleine: Wer Grillabende, ein schönes Glas Wein, ein gutes Buch oder tolle Gespräche liebt, dazu gerne lacht oder einfach nur in Ruhe den Tag Revue passieren lassen möchte, ist hier angekommen.

Seitlich vor dem Haus können Sie Ihr Fahrzeug jederzeit gerne abstellen, oder aber natürlich Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz nutzen, um im Winter freie Scheiben zu haben und trocken zur Ihrer Wohnung zu kommen. Dieser ist bereits für 15.000 Euro erhältlich.

Im Untergeschoß bietet sich die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Hier finden Sie ebenfalls einen eigenen verschlossenen Kellerraum um Ihre persönliche Dinge sicher abgestellt zu wissen.

Eine Immobilie mit wunderbarem Flair, in einer tollen Lage
und zu einem absolut fairen Preis.
Lassen Sie sich genauso begeistern wie es bei uns gelungen ist.
Wir besichtigen gerne mit Ihnen.