*Hoch Hinaus* Wunderschöne 4 Zi.-Wohnung mit Loggia und Balkon im familienfreundlichen Wohn-Park - Reserviert
Kaufpreis 289.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//3607@@onofficeEstate/embedded_map

*Hoch Hinaus* Wunderschöne 4 Zi.-Wohnung mit Loggia und Balkon im familienfreundlichen Wohn-Park

Wohnung in 89250 Senden

Baujahr1972
Wohnfläche89 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese wunderschöne Wohnung wurde vor 4 Jahren auf „Schöner Wohnen“ Stand, modernisiert.

Ihr „Neues Zuhause“ in der fünften Etage, erreichen Sie bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl und einen attraktiven Laubengang.

Helligkeit und eine gehobene Innenausstattung, zeichnen dieses Schmuckstück aus. Bei Bedarf kann diese gerne übernommen werden.
Mit viel Liebe zum Detail entstand eine Wohlfühloase mit toller Loggia und einem weiteren kleinen Balkon für ihren entspannten Feierabend.

Die zweckmäßige Anordnung der Räume und die geschickte Flächenausnutzung, machen ein großzügiges Wohnen möglich.

Ideal für Singles und Paare mit Platzbedarf, für die kleine Familie, oder die perfekte Anlage mit Weitblick.

Über die geräumige Diele gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, mit Zugang auf die verglaste Loggia mit tollem Ausblick. Hier lässt es sich bei einem Glas Wein mit Freunden, oder der Familie, gut verweilen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wartet auf Ihr „Perfektes Dinner“.

Das Badezimmer ist hochwertig saniert und wunderschön modernisiert. 3 weitere Zimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Ein eigenes Kellerabteil steht als Stauraum zur Verfügung.

Für ihren Fuhrpark erleichtert, ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz, die Parkplatzsuche.

Objektdaten

Objekt ID
2021-AL-1267
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
89 m²
Baujahr
1972
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis
289.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
3. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
52.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Anette Lehner - EXCELLENCE Maklerhaus
Annette Lehner
Immobilienmaklerin Landkreis Augsburg
877667

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Senden, eine aufstrebende Wohlfühlstadt, nahe Ulm und Neu-Ulm.

In idyllischer Naturlandschaft befindet sich das wunderschön angelegte Naherholungsgebiet von Senden mit seinen tollen Badeseen. Hier können Sie die vielfältigen Spiel- und Sportmöglichkeiten ausprobieren, als auch für Abkühlung mit einem Eis oder einem kalten Getränk sorgen. Im Winter dürfen Sie gerne das Hallenbad oder die Eislaufanlage besuchen. Natürlich bietet das Naherholungsgebiet für Winterspaziergänge und zum Schlittschuhfahren ebenfalls ideale Möglichkeiten.

Die Auffahrt zur A7 ist nur ein Katzensprung entfernt. Der Weg zur A8 ist kurz, und über die B28 als auch die B30, B311, B19 und B10 lässt sich jedes Ziel schnell erreichen. Wer lieber mit Zug oder Bus unterwegs ist, kann diese Möglichkeiten gerne nutzen. Vor Ihrer Haustüre finden Sie sowohl einen Bahnhof, als auch verschiedene Haltestellen.

Im „Wohn-Park Illertal“ wurden in den 70 er Jahren moderne Hochhäuser mit einer eigenen Infrastruktur geschaffen.
Durch Modernisierungen und Sanierungen hat dieser großzügig angelegte Wohnpark bis heute seinen eigenen Charm behalten und neue Mitbewohner sind immer willkommen.
Das Vereinsleben mit zahlreichen Möglichkeiten wird Ihnen den Anschluss und Ihre Aktivitäten erleichtern.

Von Supermärkten, allen Schulformen, Kindergärten, Restaurants, kleinen Cafés, bis hin zu Frisören, Kirchen, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr, gibt es dort alles, was Sie zum Leben brauchen und alles ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

-2004 neue Heizanlage

-2016 Modernisierung der Wohnung:

-teilweise neue Fenster
-Designböden
-Badezimmer
-Heizkörper
-Rohrleitungen
-Wände neu verputzt

-Moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

-Kellerabteil

-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten