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Über die Immobilie
360° Tour
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Für Renditejäger - jetzt zugreifen!
Wohnung in 89423 Gundelfingen an der Donau
Baujahr1965
Wohnfläche61 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche61 m²
RESERVIERT** RENDITEJÄGER RESERVIERT**
Bitte NICHT mehr anfragen - verbindlich reserviert Wow - dieser Umbau hat sich voll gelohnt. Eine Wohnung 4 Mieter - Risikostreuung und breite Zielgruppe!
Es stehen 4 Zimmer für eine Wohngemeinschaft zur Verfügung. Pro Zimmer ist monatlich eine Miete von 250,- € bis 300 € zzgl. 50 € Nebenkosten möglich. Jedes Zimmer hat eine Wohnungseingangstüre mit Zylinder. Die Küche und das Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert.. 2 Zimmer haben einen Zugang zum großen Balkon. Eine Gartennutzung ist möglich.
Geparkt wird im Hof und am Seitenstreifen.
Die Böden sind modern aus Holz, die Einbauküche ist voll ausgestattet, Geschirr ist ebenfalls vorhanden.
Die Waschmaschine im Keller steht den Bewohnern dieser Wohnung kostenfrei zur Verfügung.
Objektdaten
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14. September 2027
0
50
100
150
200
250
300
350
400+
Endenergieverbrauch
225.00 kWh/(m²·a)
Lage
Gundelfingen.
Gundelfingen a.d. Donau liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8 in nordsüdlicher und ostwestlicher Richtung im Mittelpunkt zwischen den Großstädten Stuttgart – Augsburg – München – Nürnberg. Tangiert von der Donau mit sehr schön gelegenem Stausee bereichert die in drei Armen durch den Ortskern fließende Brenz in romantischer Weise das Stadtbild Gundelfingens.
Das Gesellschaftsleben ist sehr rege; gefördert durch zahlreiche Vereine, die den verschiedensten Neigungen Rechnung tragen. Großszügige Grünanlagen, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten einen großen Freizeitwert. Eine zukunftorientierte Stadtentwicklung trägt ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Gundelfingen wohlfühlt.
„Und dies nur mit einem Klick“! QUELLE https://www.gundelfingen-donau.de/tourismus/ueber-gundelfingen/
Der ganze Film mit einer Laufzeit von ca. 26 Minuten steht auf der Plattform Youtube zur Verfügung: http://www.youtube.com/watch?v=6tfp8ILEBy0
