Ausserwöhnlich schöne Dachgeschoss-Wohnung - nahe Memmingen und Ottobeuren! - Reserviert
Nettokaltmiete zzgl. NK 750 €
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Ausserwöhnlich schöne Dachgeschoss-Wohnung - nahe Memmingen und Ottobeuren!

Wohnung in 87749 Hawangen

Baujahr2002
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche14 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage.

Diese wunderschöne und ausergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Dachstuhl.
Der insgesamt ca. 50 m² große Raum vermittelt ein unvergleiches Wohngefühl durch die unglaubliche Raumhöhe und die Geräumigkeit - Ihre Wohn- und Essmöbel finden hier spielend Platz!
Die hohen Fenster zur Südseite sorgen für viel Licht und entschädigen für den nicht vorhandenen Balkon.

Dezent abgegrenzt wurde die offene Küche in U-Form. Eine Einbauküche dürfen Sie ganz nach Ihrem Geschmack mitbringen (die abgebildete Küche ist Eigentum des Vormieters und wird ausgebaut).
Über den Einbau einer Küche seitens des Vermieters kann verhandelt werden.

Die beiden Schlafzimmer sind fast identisch in der Größe. Sie bringen in beiden Räumen gut ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank unter.
Im gut geschnittenen Flur finden Garderobe und Schuhe ihren Platz.
Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken und auch einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
(alternativ schliessen Sie Ihre Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche an)
Mit einem Fenster versehen wurde auch das seperate WC daneben.
Platz für Vorräte, Staubsauger u. a. bietet die gut belüftete Speis.

Der Wohnung zugeordnet ist ein großer, abgeschlossener Kellerraum.

Im Mietpreis enthalten sind auch 1 - 2 KFZ-Aussenstellplatz am Haus.
Gerne können die Mieter auch einen Garteinanteil mit Freisitz nutzen und diesen nach Belieben gestalten.

Objektdaten

Objekt ID
2021-ME-1270
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Ringstr. 14
87749 Hawangen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
90 m²
Nutzfläche ca.
14 m²
Baujahr
2002
Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
900 €
Kaution
2.250 €

Energieausweis

Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
12. November 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
76.67 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Martha Epple - EXCELLENCE Maklerhaus
Martha Epple
Immobilienmaklerin Kempten | Unterallgäu
882857

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Hawangen, ca. 8 km von Memmingen und dem Allgäu-Airport und ca. 5 km von Ottobeuren entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sowie eine Bushaltstelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, große Discounter, Ärzte, Apotheke, ein Krankenhaus und weiterführende Schulen finden Sie in Ottobeuren.

Durch den nahen Autobahnanschluss sind Sie in ca. einer halben Autostunde in Kempten, in ca. 40 Min. in Ulm und in einer guten Stunde in München.

Ausstattung

- kostengünstige Ölzentralheizung
- Laminatböden- bzw. Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich,
- Fliesenböden in Bad und WC, Terracottafliesen im Flur
- 2fach verglaste Holzfenster
- SAT-Anlage
- eigene Terrasse und Gartenanteil
- Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel (wird evtl. an Dienstleister vergeben, dann jedoch umgelegt)

Sollte ein Carport für die Anmietung der Wohnung Bedingung sein - bitte sprechen Sie uns an!