Viel Platz und viel Natur - 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung - Erstbezug in Legau im Illerwinkel!

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer Personalien.
Nachfolgend bitten wir Sie um Zusendung Ihrer "Freiwilligen Mieter-Selbstauskunft".

Die großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses kann ab 01.12. bezogen werden.

Bis auf eine Stufe am Hauseingang wurde die Wohnung weitgehend barrierearm errichtet.
Von der geräumigen Wohndiele aus gelangen Sie direkt in alle Räume.
Der erste Raum rechterhand kann nach Bedarf als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden.
Der insgesamt 47,7 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche ist nach Süden ausgerichtet.
Eine Einbauküche dürfen die Mieter ganz nach Ihrem Geschmack mitbringen.
Alternativ und nach Absprache wäre der Einbau einer Küche durch den Vermieter gegen Aufpreis möglich.
Drei Terrassentüren führen auf die Terrasse davor und sorgen für viel Tageslicht und eine tolle Sicht in die ländliche Umgebung. Die Grünfläche auf der Ostseite des Hauses und um die Terrasse dürfen die Mieter dieser Wohnung nutzen und sind auch für deren Pflege zuständig.
Das Elternschlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet - Sie werden von der Morgensonne geweckt.
Als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer könnte der kleinere Raum daneben dienen.
Das großzügig gestaltete Tageslichtbadezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper wird hell und modern gefliest.
Ein separates Gäste-WC befindet sich daneben.
Ideal für größere Kinder, zur Nutzung als Home-Office oder auch als Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss) sind die zwei großen Räume mit Fußbodenheizung im Untergeschoss des Hauses, die im Mietpreis enthalten sind.
Ihre Vorräte finden Platz in einem weiteren Raum.

Der Erdgeschosswohnung zugeordnet wurde auch die Doppelgarage für zzgl. 100 € Monatsmiete.
Enthalten darin ist auch der Stauraum (direkter Zugang von der Garage) im Garagendach und ein separater Raum für Gartengeräte etc.