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Traumwohnung mit Donaublick in begehrter Neu-Ulmer Lage
Wohnung | 89231 Neu-Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Traumhaftes Wohnen direkt an der Donau – Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit permanentem Urlaubsflair! Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Neu-Ulm – direkt an der idyllischen Donaupromenade.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn/Essbereich, die mit den großen Fenstern zu jeder Jahreszeit für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre sorgen. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter ideal aus und trennt den lebendigen Wohnbereich charmant von der privaten Ruheoase.
Das absolute Highlight: Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick direkt auf die Donau. Es ist der perfekte Ort, um den Kaffee am Morgen zu genießen oder den Feierabend bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Ausstattung
# Baujahr 2006
# 2-Zimmer-Wohnung
# Wohnfläche 56,21m²
# 1. OG
# Aufzug
# Kellerraum
# Einbauküche
# Hausverwaltung
# Keine Haustiere erwünscht
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Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Neu-Ulm. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Neu-Ulmer Innenstadt sowie die Ulmer Altstadt mit dem berühmten Münster sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Donau. Die weitläufigen Uferwege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Es eröffnet sich ein schöner Blick auf die Donau und die reizvolle Kulisse der gegenüberliegenden Stadt Ulm. Die Kombination aus Wasser, Grünflächen und urbanem Leben schafft ein außergewöhnlich attraktives Wohnumfeld.
Auch der nahegelegene Glacis-Park bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A7 und A8 profitieren Berufspendler ebenso von dieser begehrten Wohnlage.
Diese Lage vereint auf ideale Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit naturnaher Erholung und macht die Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.
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